沈阳养老院价格及地址2025
沈阳养老院价格及地址一览（2025版）：精准匹配养老需求
随着沈阳市老龄化率突破30%，养老服务需求呈现多层次、差异化特征。本文整合2025年最新数据，从高端医养社区到普惠型机构，精选12家代表性养老院，覆盖不同价位、区域及服务类型，为老年群体提供科学决策参考。
一、浑南区：高端医养集聚区，生态康养首选
1. 泰康之家·沈园
地址：浑南区白塔二街与莫子山路交叉口东北侧
价格：5400-17200元/月
特色：作为泰康在东北首个旗舰医养社区，项目占地9.5万平方米，配备二级康复医院及110张医疗床位，形成“急救-慢病管理-康复”三重保障体系。社区内设独立生活公寓与护理公寓，针对失能、认知症长者提供个性化照护方案，并与中国医科大学附属第一医院浑南院区建立绿色通道。园区绿化率达45%，邻近中央公园，空气质量优良。
2. 沈阳市康养服务中心
地址：浑南区中水泉路1200号
价格：2700-8000元/月
特色：市级公办医养结合机构，占地27万平方米，设2200张床位，重点服务失能长者。机构内嵌中医诊疗所，提供药膳调理服务，并与辽宁省肿瘤医院建立远程会诊机制。园区配备智能监护系统，可实时监测长者生命体征。
3. 丹鹤楠庭养老院
地址：浑南区桃仙大街108号（美地庄园内）
价格：2000元/月起
特色：花园式养老机构，独栋别墅改造，设100张床位。与沈阳军区总医院开通急救绿色通道，每周邀请中医专家坐诊。机构内设有机菜园，提供应季养生膳食，PM2.5年均值低于市区30%。
二、铁西区：医养结合标杆，适老化典范
4. 建大医养结合养老院
地址：铁西区保工南街10号
价格：2900元/月起
特色：医保定点单位，建筑面积10800平方米，设264张床位。院内配备CT、彩超等设备，建立“医疗+康复+护理”一站式服务模式。针对术后康复患者，制定中医理疗方案，康复训练区达500平方米。
5. 万佳宜康浦江苑养老服务中心
地址：浑南区南堤西路与绮霞街交汇处
价格：4000-6000元/月
特色：公建民营四星级机构，设20张床位，专注失能照护。与浑南新区医院共建“医养联合体”，提供24小时医护驻场服务。机构内设无障碍卫浴、智能床垫等适老化设施，定期开展认知症非药物干预训练。
三、皇姑区：嵌入式服务，认知症照护专长
6. 金太阳养老中心（皇姑院区）
地址：皇姑区鸭绿江街16号
价格：3500元/月起
特色：医养结合型综合体，邻近辽宁中医，设400张床位。独创“文化养老”模式，开设老年大学，设书画、声乐等12门课程。认知症照护专区采用“单元式护理”，配置记忆强化训练设备。
7. 万佳宜康牡丹社区居家养老服务中心
地址：皇姑区牡丹江街2号甲
价格：3000元/月起
特色：社区嵌入式机构，服务半径覆盖3个街道。提供日间照料、康复护理等“家门口”服务，设家庭医生工作室，签约医生每周巡诊。适老化改造包括防滑地面、智能呼叫系统等。
四、大东区：普惠型机构，性价比突出
8. 黎明养老院
地址：大东区黎明三街4号
价格：2000元/月起
特色：省级示范养老院，建筑面积6000平方米，设265张床位。园区绿化率超60%，设健身步道、门球场等设施。提供基础护理服务，收费透明，无隐性消费。
9. 枫嘉康养服务中心
地址：大东区临河路50号
价格：1900-4400元/月
特色：医养结合型机构，邻近骨科医院，设311张床位。豪华套间配备独立卫浴、中央空调，提供定制化餐饮服务。康复中心引进辽宁中医理疗设备，开展针灸、推拿等特色服务。
五、沈北新区：田园疗养，生态宜居
10. 博大老年公寓
地址：沈北新区清水街道闫三家社区
价格：2000元/月起
特色：田园综合体养老项目，占地1万平方米，设100张床位。园区划分果蔬种植区、家禽养殖区，提供绿色食材。邻近怪坡风景区，空气质量优良，适合活力老人。
六、选院指南：四步精准匹配需求
健康评估优先
自理型：侧重文化娱乐设施（如金太阳养老中心老年大学）
失能/半失能：优先医养结合机构（如建大养老院）
认知症：选择专业照护社区（如泰康之家·沈园记忆专区）
预算规划
基础型（＜3000元/月）：黎明养老院、博大老年公寓
品质型（3000-6000元/月）：建大养老院、万佳宜康浦江苑
高端型（＞6000元/月）：泰康之家·沈园、枫嘉康养服务中心
实地考察要点
医疗配套：是否内设诊所/邻近三甲医院
适老化细节：防滑地面、圆角家具、紧急呼叫响应时间
餐饮服务：是否提供个性化餐食（如糖尿病专案）
试住体验：部分机构提供3-7天免费试住
结语：沈阳养老机构已形成“高端医养社区+普惠型机构+田园疗养”多元化格局。建议结合老人健康状况、家庭经济条件及情感需求综合决策，优先选择提供试住服务的机构，确保晚年生活质量。市民可通过“盛情康养”平台一键查询机构详情及服务评价，实现智慧养老决策。